万达电影半年净亏近6亿；世茂管理入局代建新赛道；洲际酒店大中华区破600家

  原标题：万达电影半年净亏近6亿；世茂管理入局代建新赛道；洲际酒店大中华区破600家

  近日，文化和旅游部公布第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，包括北京市东城区王府井、天津市滨海新区滨海文化中心、山西省太原市太原古县城等在内的共123个集聚区入选。具体名单如下：

  近日，华强方特发布2022年半年报业绩报告，报告期内，华强方特营收20.09亿元，同比下降9.17%；净亏损1.29亿元，相比去年同期由盈转亏。据了解，华强方特的业务大致上可以分为文化科技主题公园、文化内容产品两大部分。2022年上半年，华强方特在特种电影、数字动漫两大业务板块的业绩表现较好，但因疫情影响，主题公园的收入减少，相关营业收入为7.2亿元，比去年同期下降了43.78%。（来源：蓝鲸财经）

  近日，华强方特宣布布局数藏行业，旗下数字收藏品平台“方元数藏”即将上线，平台将陆续发布多种链接实体权益的藏品，还将根据不同兴趣和主题结合实体产业建立联合共创的社群，实现品牌共建和圈层运营，探索中国数藏的创新之路。

  据悉，方元数藏平台将首发极具吸引力的原创数字艺术藏品，自有藏品将全面绑定方特乐园、酒店、动漫等相关权益；首款藏品还将开放其形象IP的共有版权，建立一个开放品牌，即：每位用户在获得藏品时，已拥有了藏品的部分共有版权，能够直接进行允许范围内的商业开发和品牌共创，实现共赢。

  后续，方元数藏还将联合实力版权方、原创IP方、品牌方、艺术家和实体企业，共创“虚拟+实体权益”的新藏品，探索用户运营新玩法;共建品牌合作新模式。平台还将建立线上不同兴趣和主题社群，让用户从数字收藏品到线下衣食住玩行，再到圈层社交，多样化权益畅享数字生活。（来源：腾讯新闻）

  8月28日，万达电影股份有限公司公告披露2022年半年度报告。上半年，万达电影实现营业收入49.38亿元，同比下降29.79%，归属于上市公司股东的净利润-5.81亿元。截至报告期末，公司总资产288.24亿元，归属于上市公司股东的净资产83.6亿元。

  报告期内，万达电影实现票房24.4亿元(不含服务费)，较2021年同期下降31.3%，观影人次5,672万，较2021年同期下降38.2%。万达电影表示，2022年上半年，受疫情影响企业国内下属影院最多时约410家同时停业，占公司国内影院数量的51%，平均单店停业约42天，且公司影院分布较多的一、二线城市受影响更为严重，导致公司票房收入下滑较大。

  不过，2022年1-6月，该公司累计市场占有率为16.5%，较上年同期提高1.5个百分点。同时，万达电影下属澳洲院线经营恢复超过预期，实现票房5.7亿元，较上年同期增长46.2%，观影人次799.6万人，较上年同期增长63.6%。

  院线规模方面，报告期内，万达电影新开业直营影院13家，关停经营效率较差的影院4家，新开业轻资产影院15家。截至2022年6月30日，该公司国内拥有已开业影院802家、6829块银幕，其中直营影院708家、6140块银幕，轻资产影院94家、689块银幕。公司旗下共拥有IMAX银幕381块、杜比影院46家以及自有高端品牌PRIME影院141家。同时公司下属澳洲院线块银幕。（来源：新浪财经）

  日前，上海市城市数字化转型工作领导小组办公室宣布“元宇宙与虚实交互联合研究院”入选上海城市数字化转型创新基地，这在某种程度上预示着全国首个省市级元宇宙新型研发机构诞生。该机构将逐步推进建设元宇宙与虚实交互联合创新中心、元宇宙赋能中心(创新创业孵化中心)、元宇宙技术实验室、文旅研究中心、新消费研究中心等多个方向的功能性下属机构，推进“虚实交互”的元宇宙标志性场景项目，深入研究中国元宇宙发展与治理的模式创新。（来源：中国新闻网）

  8月24日，海昌海洋公园控股有限公司发布了重要的公告称，其全资附属公司上海海昌文化旅游发展有限公司近期与南京金鹰国际集团有限公司签署战略合作协议，将合作推进在国内城市休闲旅游度假市场及商业项目家庭娱乐场景打造的项目布局。根据协议，此次双方合作内容有但不限于：一同推动双方已合作项目的改造升级、产品研究开发、咨询管理及运营管理等合作，积极探索商业与文旅产品的创新；积极推动海洋宣教、海洋环保、海洋强国理念。（来源：同花顺）

  近日，北京市通州区印发了《北京城市副中心元宇宙创新发展行动计划(2022-2024年)》，提出打造以文旅内容为特色的元宇宙应用示范区。据了解，北京市通州区将以数字内容开发应用为重点目标，统筹北京国际科技创新中心建设和北京建设全球数字化的经济标杆城市建设在城市副中心落地的有关任务，依托文化旅游区、张家湾设计小镇、台湖演艺小镇等重点区域，加强文化IP资源创造性转化和创新性开发，打造元宇宙主题乐园，建设“元宇宙+文旅”场景。（来源：人民资讯）

  近日，洲际酒店集团宣布旗下奢华精品酒店品牌—苏州金普顿竹辉酒店正式开业，这也标志着其在大中华区开业酒店规模正式突破600家。据了解，自1984年第一家假日酒店在北京开业以来，洲际酒店集团已扎根中国市场38年。截至2022年上半年，洲际酒店集团旗下已有12个酒店品牌进驻中国市场，足迹遍布大中华区200多个城市。2022上半年，洲际酒店集团在华新签约酒店数达53家，约11100间客房，未来预计还将在华开业400余家酒店。（来源：网易）

  8月29日消息，派拉蒙影业将在巴厘岛建设东南亚最大的主题乐园。派拉蒙影业此前已于2022年7月25日在美国加利福尼亚州洛杉矶与印尼Kios公司签署协议，将在巴厘岛西南部的JembranaPekutatan合作打造东南亚最大的主题公园，计划于2025年试运行。该乐园占地面积为57万平方米，预计在第一年将吸引超过500万游客。园内也将涵盖海绵宝宝、忍者神龟等经典形象。

  此外，景点内还将涵盖两家主题酒店，派拉蒙度假村（ParamountGrandResort）&以尼克儿童频道为主题的度假村（NickelodeonResort）。同时，以印尼文化为灵感的过山车也将首度亮相。（来源：网易）

  近日，世茂管理与大家健投已正式签署框架合作协议，双方将在康养板块开展代建合作。此前，世茂管理通过层层选拔成为大家健投项目代建单位集采库内单位。这是世茂管理成立以来在代建新赛道领域取得的重大成绩。

  代建委托方大家健康养老产业投资管理有限公司是大家保险旗下专门干健康养老产业投资及运营相关业务的全资子公司，致力于打造符合中国国情、契合国人心理的“高品质养老社区产品体系”。

  世茂管理在城市存量项目的改造上颇有心得，打造出广州世茂天鹅湾、济南世茂宽厚里等住宅、商业不同业态的改造标杆，其中广州天鹅湾更是仅用42天，完成了上百处细节的改造。（来源：观点网）

  8月25日，ESR集团公布截至2022年6月30日止六个月（“2022年上半年”）之中期业绩。财报显示，2022上半年实现收益4.32亿美元，同比增长111.2%；经调整EBITDA为6.37亿美元，同比增长70.6%；EBITDA为5.08亿美元，同比增长136.6%。

  ESR董事会宣派截至2022年12月31日止财政年度的首次中期股息每股12.5港仙（相当于1.3%收益率），金额为约7000万美元，将于9月30日（星期五）向股东派付。

  ESR指出，截至6月30日，拥有逾3800万平方米的营运中及开发中的建筑面积，以及可供日后开发的逾440万平方米土地储备。该集团总资产管理规模按年增长14%至1,490亿美元，而新经济资产管理规模则按年增长23%至670亿美元。随着成功收购ARA，尽管股份基础扩大，每股盈利仍录得31.8%增幅。（来源：格隆汇）

  近日，东百集团发布2022年半年度报告，报告期内，公司营业总收入9.09亿元；归母净利润1.00亿元，同比增长41.82%；扣非归母净利润0.94亿元，同比增长54.91%；经营性净现金流3.67亿元，同比增长336.64%。

  东百集团表示，报告期内，面对疫情压力，公司坚定“商业零售+仓储物流”双轮驱动战略，在商业零售领域，通过数字化营销及会员资产深度运营，不断夯实商业零售发展根基，为公司贡献稳定现金流；在仓储物流领域，公司强化资本运作，与上市REITs等机构合作，提升资产收益率，为公司净利润增长提供强劲动能，轻资产业务模式愈加成熟。

  半年报显示，企业具有及管理的物流项目建筑面积约184万平方米，其中资产管理项目59万平方米，自持已竣工项目38万平方米，自持在建项目87万平方米，按建设进度估算，有望在未来三年持续释放增量，为公司贡献租金收入和投资收益。（来源：财报网）

  8月26日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2022年半年度报告。

  报告披露，截至2022年6月30日，该公司营业收入13.41亿元，同比下降9.07%。归属于上市公司股东的纯利润是2177.72万元，同比下降98.72%。归属于上市公司股东的净资产为108.06亿元，同比下降0.80%。总资产达374.56亿元，同比增长0.55%。基本每股收益0.01元，相较于去年同期的1.10元，同比下降99.09%。报告中表示营收同比下降还在于公司响应政府号召在疫情期间减免小微企业部分租金，而上年同期公司无此类减免业务发生。

  张江高科于8月26日通过了新的《关于支持企业抗击疫提高减免园区企业租金的议案》，议案中表示租金减免安排涉及公司2022年营业收入预计至不超过人民币1.7亿元，对公司2022年归母净利润的影响不超过人民币1.2亿元。（来源：经济观察网）

  8月26日消息，合肥高新股份有限公司作为原始权益人的“华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金”在深交所的审核状态为“通过”。

  华夏合肥高新创新产业园REIT原始权益人为合肥高新股份有限公司，管理人为华夏基金，财务顾问为中信证券，基金托管人为工商银行，基础设施项目为合肥创新产业园一期项目。原始权益人所回收全部净回收资金将用于科大硅谷高新孵化园CKH7-2、KH8地块）项目。

  基础设施项目情况显示，基础设施项目坐落于安徽省合肥高新区望江西路800号的“合肥创新产业园一期项目”所有权及对应范围内的国有建设用地使用权。土地使用权面积为146,759.30平方米，总建筑面积35.68万平方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，项目于2011年建成投入运营。（来源：新浪）

  8月23日，浙江中国小商品城集团股份有限公司发布了重要的公告，拟与国际物流公司中远海运物流有限公司及专注供应链、大数据投资的普洛斯投资（上海）有限公司开展合作，拟合资成立浙江智捷元港国际供应链科技有限公司。

  该合资公司注册资本55556万元，其中小商品城认缴15000万元，占合资公司注册资本的27%；中远物流供应链公司认缴15000万元，占合资公司注册资本的27%；普洛斯指定主体认缴 15000万元（其中：上海隐山认缴10000万元，珠海隐湾认缴5000万元），占合资公司注册资本的27%；宁波元赟认缴10556万元，占合资公司注册资本的19%。

  公告表示，合资公司将发挥各方资源优势，打造数字化跨境物流第三方交付平台，构建组货加盟网络，聚合优质服务提供商，为中小微公司可以提供全程物流履约服务，在全国统一大市场的政策背景下，共同拓展市场采购、跨境电子商务新赛道。（来源：中证网）

  8月25日，深圳光明投资促进服务中心发布了《智慧安防产业基地项目遴选方案》，项目名为智慧安防产业基地项目，用地单位为深圳市普联智能图像技术有限公司。

  项目总用地面积约3.93万平方米，计容建筑面积约17.52万平方米，将建设智慧安防产业基地项目，规划建筑面积为12.5万平方米。其初步建设规划内容为生产厂房。围绕视频监控等智慧安防产品的生产、组装、测试及包装，引入全自动编程机、全自动点胶机、全自动分板机、自动插件机、自动装配机器人、在线ATE自动测试设备、在线ICT自动测试仪等设备。预计自竞得用地后1.5年内开工建设，4年内全部建成投产。（来源：搜狐网）